博鱼体育专家：城市房地产融资协调机制可满足房地产企业合理融资需求为贯彻落实党中央、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展重要决策部署，近期，住建部与金融监管总局发布了《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，指导各地住建部门和金融监管部门牵头建立房地产融资协调机制。
那么，该机制对房地产行业会有怎样的影响？兴业研究相关专家表示，建立城市房地产融资协调机制对满足房地产企业合理融资需求、促进房地产行业平稳健康发展具有十分积极的意义。
一是该机制延续了因城施策原则，明确以城市为单位推动机制落地，发挥城市人民政府的牵头协调作用博鱼体育中国入口，可更好结合不同城市实际出台政策，确保决策部署有效执行。二是扶优限劣、精准发力，有效筛选推送房地产企业和项目。各城市在建立机制后，可以将给予融资支持房地产项目的白名单推送辖区内金融机构。这不仅将有效提升银企对接效率，还可结合一系列融资保障机制，进一步增强银企互信。
此外，专家认为融资协调机制也会将存在重大违法违规行为、逃废债问题的房企和项目进行提示，从而在促进金融机构扶优限劣、精准发力支持房地产市场健康发展的同时，有效防范潜在信用风险，有利于筑牢不发生系统性金融风险底线。
专家表示，随着融资协调机制的建立，未来房地产企业合理融资需求将得到更为有效的满足，从而有效防范在建项目逾期交付，维护购房者的合法权益，进而能够缓解购房者疑虑，提振房地产市场信心，推动房地产市场平稳健康发展。
